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J’achète un logement

L’achat d’un bien immobilier nécessite de prendre certaines précautions, avant, au moment et après la réalisation de mon achat. Quelles démarches faut-il faire ? Pour quel type de bien ? Avec quel type de prêt immobilier ? Puis-je bénéficier d’aides, d’un crédit d’impôt ?

    Choix de la maison

    • Si j’achète dans l’ancien, je m’informe sur la superficie du bien, sachant que le vendeur n’est pas obligé de la mesurer (celle-ci n’apparaît pas sur la promesse de vente)

    • Je peux consulter la documentation cadastrale

    Attention

    si le terrain est mal délimité, il est conseillé d’établir un plan par un  géomètre expert .

    • Je m’informe sur les éventuelles servitudes de passage auxquelles le bien immobilier est soumis

    • Je vérifie que l’achat comprend tous les lots annexes (cave, garages…)

    • Je me renseigne auprès du service de l’urbanisme de la mairie pour connaître l’évolution prévisible du quartier et les servitudes publiques ou les contraintes d’urbanisme qui pèsent sur le logement

    • Je me renseigne sur le montant prévisible des impôts locaux (taxe d’habitation, taxe foncière)

    À savoir

    si je suis locataire d’un logement social (exemple : HLM), je peux adresser une demande d’achat de mon logement à l’organisme propriétaire.

      • Je m’informe sur la superficie du bien mesurée par le vendeur. Celle-ci doit apparaître dès la promesse de vente

      • Je me renseigne en mairie sur le cahier des charges et le règlement de lotissement

      • Je m’informe sur l’association syndicale de propriétaires associée

      • Je me renseigne auprès du service de l’urbanisme de la mairie pour connaître l’évolution prévisible du quartier et les servitudes publiques ou les contraintes d’urbanisme qui pèsent sur le logement

      • Je m’informe sur le montant prévisible des impôts locaux (taxe d’habitation, taxe foncière)

        Achat avec un prêt immobilier

        Contrat préalable à l’achat

        Je m’informe sur les démarches nécessaires à l’achat d’un logement (et à l’achat d’un terrain si besoin). Si je parviens à un accord sur la vente avec le vendeur je peux être amené à signer :

      J’achète un logement

      L’achat d’un bien immobilier nécessite de prendre certaines précautions, avant, au moment et après la réalisation de mon achat. Quelles démarches faut-il faire ? Pour quel type de bien ? Avec quel type de prêt immobilier ? Puis-je bénéficier d’aides, d’un crédit d’impôt ?

        Choix de la maison

        • Si j’achète dans l’ancien, je m’informe sur la superficie du bien, sachant que le vendeur n’est pas obligé de la mesurer (celle-ci n’apparaît pas sur la promesse de vente)

        • Je peux consulter la documentation cadastrale

        Attention

        si le terrain est mal délimité, il est conseillé d’établir un plan par un  géomètre expert .

        • Je m’informe sur les éventuelles servitudes de passage auxquelles le bien immobilier est soumis

        • Je vérifie que l’achat comprend tous les lots annexes (cave, garages…)

        • Je me renseigne auprès du service de l’urbanisme de la mairie pour connaître l’évolution prévisible du quartier et les servitudes publiques ou les contraintes d’urbanisme qui pèsent sur le logement

        • Je me renseigne sur le montant prévisible des impôts locaux (taxe d’habitation, taxe foncière)

        À savoir

        si je suis locataire d’un logement social (exemple : HLM), je peux adresser une demande d’achat de mon logement à l’organisme propriétaire.

          • Je m’informe sur la superficie du bien mesurée par le vendeur. Celle-ci doit apparaître dès la promesse de vente

          • Je me renseigne en mairie sur le cahier des charges et le règlement de lotissement

          • Je m’informe sur l’association syndicale de propriétaires associée

          • Je me renseigne auprès du service de l’urbanisme de la mairie pour connaître l’évolution prévisible du quartier et les servitudes publiques ou les contraintes d’urbanisme qui pèsent sur le logement

          • Je m’informe sur le montant prévisible des impôts locaux (taxe d’habitation, taxe foncière)

            Achat avec un prêt immobilier

            Contrat préalable à l’achat

            Je m’informe sur les démarches nécessaires à l’achat d’un logement (et à l’achat d’un terrain si besoin). Si je parviens à un accord sur la vente avec le vendeur je peux être amené à signer :


          J’achète un logement

          L’achat d’un bien immobilier nécessite de prendre certaines précautions, avant, au moment et après la réalisation de mon achat. Quelles démarches faut-il faire ? Pour quel type de bien ? Avec quel type de prêt immobilier ? Puis-je bénéficier d’aides, d’un crédit d’impôt ?

            Choix de la maison

            • Si j’achète dans l’ancien, je m’informe sur la superficie du bien, sachant que le vendeur n’est pas obligé de la mesurer (celle-ci n’apparaît pas sur la promesse de vente)

            • Je peux consulter la documentation cadastrale

            Attention

            si le terrain est mal délimité, il est conseillé d’établir un plan par un  géomètre expert .

            • Je m’informe sur les éventuelles servitudes de passage auxquelles le bien immobilier est soumis

            • Je vérifie que l’achat comprend tous les lots annexes (cave, garages…)

            • Je me renseigne auprès du service de l’urbanisme de la mairie pour connaître l’évolution prévisible du quartier et les servitudes publiques ou les contraintes d’urbanisme qui pèsent sur le logement

            • Je me renseigne sur le montant prévisible des impôts locaux (taxe d’habitation, taxe foncière)

            À savoir

            si je suis locataire d’un logement social (exemple : HLM), je peux adresser une demande d’achat de mon logement à l’organisme propriétaire.

              • Je m’informe sur la superficie du bien mesurée par le vendeur. Celle-ci doit apparaître dès la promesse de vente

              • Je me renseigne en mairie sur le cahier des charges et le règlement de lotissement

              • Je m’informe sur l’association syndicale de propriétaires associée

              • Je me renseigne auprès du service de l’urbanisme de la mairie pour connaître l’évolution prévisible du quartier et les servitudes publiques ou les contraintes d’urbanisme qui pèsent sur le logement

              • Je m’informe sur le montant prévisible des impôts locaux (taxe d’habitation, taxe foncière)

                Achat avec un prêt immobilier

                Contrat préalable à l’achat

                Je m’informe sur les démarches nécessaires à l’achat d’un logement (et à l’achat d’un terrain si besoin). Si je parviens à un accord sur la vente avec le vendeur je peux être amené à signer :


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              L’achat d’un bien immobilier nécessite de prendre certaines précautions, avant, au moment et après la réalisation de mon achat. Quelles démarches faut-il faire ? Pour quel type de bien ? Avec quel type de prêt immobilier ? Puis-je bénéficier d’aides, d’un crédit d’impôt ?

                Choix de la maison

                • Si j’achète dans l’ancien, je m’informe sur la superficie du bien, sachant que le vendeur n’est pas obligé de la mesurer (celle-ci n’apparaît pas sur la promesse de vente)

                • Je peux consulter la documentation cadastrale

                Attention

                si le terrain est mal délimité, il est conseillé d’établir un plan par un  géomètre expert .

                • Je m’informe sur les éventuelles servitudes de passage auxquelles le bien immobilier est soumis

                • Je vérifie que l’achat comprend tous les lots annexes (cave, garages…)

                • Je me renseigne auprès du service de l’urbanisme de la mairie pour connaître l’évolution prévisible du quartier et les servitudes publiques ou les contraintes d’urbanisme qui pèsent sur le logement

                • Je me renseigne sur le montant prévisible des impôts locaux (taxe d’habitation, taxe foncière)

                À savoir

                si je suis locataire d’un logement social (exemple : HLM), je peux adresser une demande d’achat de mon logement à l’organisme propriétaire.

                  • Je m’informe sur la superficie du bien mesurée par le vendeur. Celle-ci doit apparaître dès la promesse de vente

                  • Je me renseigne en mairie sur le cahier des charges et le règlement de lotissement

                  • Je m’informe sur l’association syndicale de propriétaires associée

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                  • Je m’informe sur le montant prévisible des impôts locaux (taxe d’habitation, taxe foncière)

                    Achat avec un prêt immobilier

                    Contrat préalable à l’achat

                    Je m’informe sur les démarches nécessaires à l’achat d’un logement (et à l’achat d’un terrain si besoin). Si je parviens à un accord sur la vente avec le vendeur je peux être amené à signer :


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                  L’achat d’un bien immobilier nécessite de prendre certaines précautions, avant, au moment et après la réalisation de mon achat. Quelles démarches faut-il faire ? Pour quel type de bien ? Avec quel type de prêt immobilier ? Puis-je bénéficier d’aides, d’un crédit d’impôt ?

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                    • Si j’achète dans l’ancien, je m’informe sur la superficie du bien, sachant que le vendeur n’est pas obligé de la mesurer (celle-ci n’apparaît pas sur la promesse de vente)

                    • Je peux consulter la documentation cadastrale

                    Attention

                    si le terrain est mal délimité, il est conseillé d’établir un plan par un  géomètre expert .

                    • Je m’informe sur les éventuelles servitudes de passage auxquelles le bien immobilier est soumis

                    • Je vérifie que l’achat comprend tous les lots annexes (cave, garages…)

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                    • Je me renseigne sur le montant prévisible des impôts locaux (taxe d’habitation, taxe foncière)

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                      • Je m’informe sur la superficie du bien mesurée par le vendeur. Celle-ci doit apparaître dès la promesse de vente

                      • Je me renseigne en mairie sur le cahier des charges et le règlement de lotissement

                      • Je m’informe sur l’association syndicale de propriétaires associée

                      • Je me renseigne auprès du service de l’urbanisme de la mairie pour connaître l’évolution prévisible du quartier et les servitudes publiques ou les contraintes d’urbanisme qui pèsent sur le logement

                      • Je m’informe sur le montant prévisible des impôts locaux (taxe d’habitation, taxe foncière)

                        Achat avec un prêt immobilier

                        Contrat préalable à l’achat

                        Je m’informe sur les démarches nécessaires à l’achat d’un logement (et à l’achat d’un terrain si besoin). Si je parviens à un accord sur la vente avec le vendeur je peux être amené à signer :